Prodej pole 3040 m²

Mokrá-Horákov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Mokrá u Brna  v okrese Brno-venkov vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.

Jde o 4 parcely se souhrnnou výměrou 3 040 m².

- parcela č. 1057/25 – 76 m², 1/1 vlastnictví
- parcela č. 1074/15 – 2 716 m², 1/1 vlastnictví
- parcela č. 1077/18 – 205 m², 1/1 vlastnictví
- parcela č. 1078/17 – 43 m², 1/1 vlastnictví

GPS : 50.320078611111, 15.094230277778

Půda v okolí Brna je zajímavá i tím, že rozvoj města postupuje směrem k okrajovým obcím – propachtovat ji lze i mezitím. Kromě toho, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny.

Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.

Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.

V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1074/15 - výměra 2 716 m² - hospodařící AGROPOD a.s. hospodaří na 5 261 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena: 192 740 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 3040 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (1 den)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 331 m MHD 73 m školka 373 m lékař 331 m pošta 541 m restaurace 18 m škola 283 m obchod 5802 m vlak 6063 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	192 740 Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	192 740 Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

193 966 Kč

rozpětí 158 633 – 367 784 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 182 328 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 173 972 · váha 64 %

Model z dat 222 952 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 243 230 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 173 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 222 952 Kč (rozpětí 106 747 Kč – 464 446 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 5332 nabídek stejného druhu → 243 230 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 192 740 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 843 m (Mokrá-Horákov, lom)
Nádraží: 5912 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno