Pronájem bytu 2+1 55 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, cca 55 m², po rekonstrukci Uničov
Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše cca 55 m² včetně sklepa, který se nachází v nejvyšším patře bytového domu bez výtahu v Uničově.
Byt prošel v letošním roce rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Dispozice nabízí samostatnou kuchyň a dva pokoje, díky čemuž je vhodný především pro pár, případně menší rodinu s jedním dítětem.
Velkou výhodou je vlastní vytápění plynovým kotlem, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Nájemník tak má spotřebu i teplotu v bytě plně pod kontrolou. Díky úspornému domu jsou zároveň náklady na provoz bytu velmi nízké.
Elektřina a plyn se převádějí přímo na nájemníka a jsou hrazeny podle jeho skutečné spotřeby.
K bytu náleží také sklepní prostor.
Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.
Ideálně hledáme dvě osoby, případně rodinu s jedním dítětem, které hledají klidné a dlouhodobé bydlení.
Byt se nachází v Uničově s dobrou dostupností obchodů, služeb, škol i další občanské vybavenosti.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-karel-zelinka
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
Vzdálenosti
bankomat
427 m
MHD
152 m
školka
105 m
lékař
493 m
pošta
711 m
restaurace
307 m
škola
70 m
obchod
1058 m
vlak
1303 m
Odhad reálné ceny
13 617 Kč
rozpětí 11 791 – 15 764 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
13 763 · váha 59 %
Model z dat
13 051 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 13 763 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 051 Kč (rozpětí 10 796 Kč – 14 955 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 20 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Uničov, sídliště Pionýrů)
- Nádraží
- 1306 m (Uničov)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |