Pronájem bytu 1+1 v družstevním vlastnictví 31 m², Prostějov
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- družstevní
- PENB
- C
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 31 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 1+1
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 3. 9. 2026
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 57
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 9
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 31 m²
Vybaveno: Ano
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 206 m²
Číslo podlaží: 7
Číslo zakázky: ID 296-NP00685
Odhad reálné ceny
10 030 Kč
rozpětí 8 455 – 11 698 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 264 · váha 58 %
Model z dat
11 120 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 437 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 9 264 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 120 Kč (rozpětí 9 090 Kč – 12 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 10 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Brněnská)
- Nádraží
- 1454 m (Prostějov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |