pronájem bytu 2+1 47 m²
Sulislav · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 47 m², Sulislav Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v obci Sulislav která se nachází mezi (Plzní 19km a Stříbrem 5km, D5 dálnice 6Km). Bytová jednotka o celkové výměře 47 m² je situována v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Skládá se z jednoho pokoje, obývací místnosti, její součástí je kuchyňský kout se sporákem s horkovzdušnou troubou, dále koupelny, odděleného WC a předsíně. Dům je situován ve velice pěkné a klidné lokalitě s dostatkem parkovacích míst. Pro bližší informace či domluvení prohlídky, kontaktujte makléře. Nájemné 7.000,- + záloha na služby 3.000,- elektřina, voda a teplo. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- WOW Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 04.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00419
Odhad reálné ceny
11 657 Kč
rozpětí 8 321 – 13 252 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 5 km)
11 825 · váha 50 %
Model z dat
11 223 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
16 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 11 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 223 Kč (rozpětí 9 174 Kč – 12 814 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |