Pronájem bytu 1+1 41 m²
Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 1+1, 42m2 v dolní části ulice Třebízského – Mariánské Lázně. Bytová jednotka se pronajímá zařízená viz fotografie. Byt je situován do 1. nadzemního podlaží kompletně zrekonstruovaného objektu v blízkosti kolonády. Nájemníkovi je dále k dispozici sklep a parkovací stání u domu. Cena nájmu včetně záloh za energie a služby je 14.500,-Kč/měs. Majitel požaduje kauci ve výši 20.000,-Kč. Vhodné maximálně pro dvě osoby. Provize realitní kanceláře je ve výši 10.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- rk-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
703 m
MHD
249 m
školka
886 m
lékař
279 m
pošta
886 m
restaurace
123 m
škola
631 m
obchod
1500 m
vlak
2240 m
Odhad reálné ceny
13 705 Kč
rozpětí 11 091 – 15 855 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 748 · váha 56 %
Model z dat
12 212 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
15 208 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 14 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 212 Kč (rozpětí 9 982 Kč – 13 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 15 208 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |