Prodej rodinného domu 119 m², pozemek 320 m²

CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový rodinný dům 4+kk, se zahradou a garáží v Jinočanech, jen kousek od Stodůlek Lze vyměnit za menší byt na Praze 5 nebo 6 s doplatkem. Dům byl dokončen v roce 2026 a je součástí nové rezidenční zástavby rodinných domů. Jedná se o samostatný rodinný dům (součást dvojdomu) o užitné ploše cca 119 m² se zahradou o výměře 320 m², vlastní garáží a parkovacím stáním před domem. Dům je kompletně zařízený a připravený k bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní zádveří s vestavěným úložným prostorem, chodba, samostatné WC a obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem o celkové ploše cca 35 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu s pergolou a dále do zahrady. Okna kuchyňského a jídelního koutu směřují na jihovýchod, obývací pokoj a terasa jsou orientovány na jihozápad. V patře najdete tři samostatné pokoje. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a také samostatnou šatnou. Další koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou je přístupná z haly. Obě koupelny mají okna zajišťující dostatek denního světla. V hale se dále nachází praktický pracovní kout a samostatná technická místnost. Okna hlavní ložnice směřují na severovýchod a jihovýchod. Zahrada a terasa: Na obývací pokoj přímo navazuje dřevěná terasa s bioklimatickou pergolou s dálkově ovládanými natáčecími lamelami a venkovním posezením. Upravená zahrada o výměře cca 320 m² je orientovaná převážně na jihozápad a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Na opačném konci zahrady je vytvořena samostatná relaxační zóna s lehátky a posezením u ohniště. Zahrada tak není jen zatravněnou plochou, ale plnohodnotnou součástí obytného prostoru domu. Vybavení a technické řešení: Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, v celém domě je instalováno podlahové vytápění. V hlavní ložnici je k dispozici klimatizace. Na všech oknech jsou osazeny venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém. Interiér je z velké části řešen vkusným vestavěným nábytkem vyrobeným na míru, který v domě zůstává. Součástí nemovitosti je vlastní garáž a další parkovací stání před domem. Lokalita: Dům je součástí zcela nové rezidenční čtvrti tvořené rodinnými a nízkopodlažními bytovými domy, pouhých 8 minut chůze od centra Jinočan. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody a další občanská vybavenost. Lokalita vyniká skvělým spojením s Prahou – vlakem se z Jinočan dostanete na Smíchovské nádraží za 18 minut a autobus vás doveze na metro B – Zličín přibližně za 10 minut. Výhody domu: • zcela nový dům bez nutnosti dalších investic • praktická a útulná dispozice • vestavěné vybavení vyrobené na míru • upravená zahrada s terasou a relaxační zónou • možnost výměny za menší byt v Praze 5 nebo 6 Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.