Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Praha, Praha - Karlín · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím pokoj k pronájmu v jedné z nepopulárnějších částí Prahy, v Karlíně a to v jeho středu u Karlínského náměstí. Ideální pro jednotlivce nebo partnery, kteří hledají pohodlné bydlení ve velmi dobré lokalitě. Nachází se v prvním patře užitnou plochu 20 m² samotné pronajaté místnosti pod vlastním uzamčením a sdílením společných částí bytu, které mají koupelnu s vanou, další koupelnu se dvěma umyvadly, kuchyní s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou plochou, myčku a pračku.
Tento pokoj v osobním vlastnictví je součástí podnájmu se všemi standardními výhodami v ceně, jako je běžná spotřeba vody, elektřiny a plynu. Bezplatné WiFi připojení je také zajištěno pro Vaše pohodlí a bezproblémovou online komunikaci.
Pokud hledáte dostupné bydlení v Praze s možností rychlého nastěhování, tato nabídka by mohla být přesně to, co hledáte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Místo je ideálně dopravně dostupné: na metro trasy B stanice Křižíkova je to několik minut, stejně tak na tramvaje. Autobusové nádraží Florenc je dostupné pěšky nebo jednu zastávku tramvají, podobně je to kousek na Hlavní nádraží a Masarykovo nádraží.
Cihlová stavba zajišťuje dlouhodobou kvalitu a stabilitu budovy. Upozorňuji, že dům není vybaven výtahem, parkování ani garáží a byt zároveň není upraven pro bezbariérový přístup. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy na této komunikační platformě.
Parametry
- Cena
- 11 600 Kč /měsíc (580 Kč/m²)
- Poplatky
- 5 300 Kč
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- RÚIAN
- 22348514
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 123
Odhad reálné ceny
14 127 Kč
rozpětí 12 474 – 15 831 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 388 · váha 62 %
Model z dat
15 773 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
6 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 669 Kč/m² → 13 388 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 773 Kč (rozpětí 12 893 Kč – 18 009 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 6 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |