Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2 + kk k pronájmu v Poděbradově ulici je ve 2 podlaží novostavby bytového domu s výtahem.
Disponuje vstupní chodbou, pokojem s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ložnicí s terasou, koupelnou a samostatným WC. Celková obytná plocha je 53 m2.
Byt je v nadstandardním provedení.
Měsíční nájem je 14.000,- Kč + 4.000,- Kč zálohy na energie. Vratné depozitum jsou 3 měsíční nájmy + 12.100,- Kč na energie, provize RK jeden měsíční nájem + DPH.
Volné od 10.9.2026.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-horizont
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 69.8
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
16 377 Kč
rozpětí 13 517 – 18 170 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 412 · váha 60 %
Model z dat
16 101 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 744 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 16 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 101 Kč (rozpětí 13 161 Kč – 18 384 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 20 744 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |