Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nájem 22.000 Kč
Poplatky 4.500,- + el. 1.000,-
Kauce 44.000,- Kč
Provize RK 13.310,- Kč
Garáž (od 1.1.2027) 1.800,- Kč
K nastěhování ihned.
Mám pro vás k dlouhodobému pronájmu prostorné 2+kk v jedné z nejlepších lokalit v Praze. Britská čtvrť na Stodůlkách je skvělým příkladem moderního bydlení, kde se propojila vkusná architektura, spousta přírody a nespočet zajímavých restaurací, kaváren a obchodů. Zajímavost celého projektu podtrhuje skvělé umístění, které je přímo na metru linky B – Stodůlky.
Celkem se bavíme o užitné ploše 50 m2 + 5,4 m2 balkón v 5. nadzemním podlaží budovy. Na ty, komu nestačí výborná dostupnost MHD, čeká i garážové stání přímo v domě, které bude volné až od 1.1.2027 za poplatek 1.800,- Kč měsíčně.
Byt je vybavený prostornou vstupní chodbou, koupelnou s vanou, praktickou komorou, ložnicí a velkým obývacím pokojem s krásnou moderní kuchyňskou linkou, která je plně vybavena elektro spotřebiči Bosch, lednička, myčka, indučkní varná deska a pečící trouba kombinovaná s mikrovlnnou troubou. Najdete zde i rozkládací pohovku, jinak je byt nevybavený. Další dominantou bytu jsou velká okna, takže je celý byt krásně prosvětlený. Balkón je velmi příjemný, orientovaný na západ s krásným výhledem.
Jedná se o výbornou lokalitu, kde najdete vše, co k životu potřebujete. V blízkosti se nachází výborné bistro, na náměstí pak najdete skvělou zmrzlinárnu, kavárnu i další obchody. Do budoucna se lokalita bude rozšiřovat a nabídne i novou školu a školku. Britská čtvrť na pražských Stodůlkách je perfektní místo pro bydlení. Největší výhodou lokality je metro, spousta kaváren, restaurací, venkovní a vnitřní posilovny, obchody, dětská hřiště a příroda.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2017
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- impira-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
221 m
MHD
339 m
školka
323 m
lékař
799 m
metro
177 m
pošta
402 m
restaurace
183 m
škola
318 m
obchod
584 m
vlak
1547 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 21 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
23 352 Kč
rozpětí 20 200 – 25 368 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 849 · váha 63 %
Model z dat
22 742 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 032 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 477 Kč/m² → 23 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 742 Kč (rozpětí 18 590 Kč – 25 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 18 032 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 336 m (Stodůlky)
- Nádraží
- 213 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |