Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk v sedmém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v centru města na hranici městského parku. Byt má plastové okno, koupelnu obloženou keramickými obklady a je vybaven vyměněnou kuchyňskou linkou, dále pak sporákem se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. Mezi hlavní výhody patří samotná poloha bytu s veškerou občanskou vybaveností i množstvím zeleně v docházkové vzdálenosti a v neposlední řadě i bezplatná parkovací místa u domu. Prohlídky po domluvě. Třída energetické náročnosti - D. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119689.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- next-reality-roller-team
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
260 m
MHD
97 m
školka
71 m
lékař
300 m
pošta
263 m
restaurace
216 m
škola
172 m
obchod
610 m
vlak
318 m
Odhad reálné ceny
8 094 Kč
rozpětí 6 771 – 9 872 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 569 · váha 54 %
Model z dat
8 693 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
8 831 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 7 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 693 Kč (rozpětí 7 105 Kč – 9 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 8 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Roháče z Dubé)
- Nádraží
- 323 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |