pronájem bytu 1+1 43 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s balkónem, 43 m², ul. Dolní, Ostrava - Zábřeh Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt 1+1 s balkónem, nacházející se v klidné a oblíbené části obvodu Ostravy - Zábřeh na ulici Dolní. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Dům obsahuje pouze 12 bytů, což přispívá k poklidné atmosféře a příjemnému sousedskému prostředí. Byt může být i bez vybavení - záleží na novém nájemci. Dispozice bytové jednotky : vstupní chodba, pokoj s balkónem, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, WC. Nájemné je ve výši 10.500,- Kč + služby ve výši 2.000,- Kč pro jednu osobu. Elektřinu a plyn si nájemník hradí sám u dodavatele. Vratná kauce ve výši 20.000,- Kč + rezervační poplatek. Majitel preferuje klienta se stabilním příjmem, čistým rejstříkem, nekuřáka se zájmem o dlouhodobý pronájem. Jednou z hlavních předností tohoto zařízeného bytu je jeho výborná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Díky tomu budete mít vše potřebné na dosah ruky. Další výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD je nedaleko, což zajišťuje snadnou dostupnost do dalších částí Ostravy. Pokud Vás tento byt zaujal a chcete se dozvědět více informací nebo si domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- FLEXI REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-202618421
Odhad reálné ceny
10 995 Kč
rozpětí 9 206 – 12 256 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 053 · váha 60 %
Model z dat
10 752 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 969 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 11 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 752 Kč (rozpětí 8 789 Kč – 12 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 13 969 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Závoří)
- Nádraží
- 558 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |