Prodej pole 1027818 m²

Strmilov, Strmilov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rozsáhlý soubor 355 parcel o celkové výměře 1 027 818 m² nabízí silný základ pro zemědělské
hospodaření, investici i dlouhodobé držení majetku.

K prodeji formou dražby je zemědělský podnik tvořený pozemky v atraktivní oblasti u Velkého Jeníkova,
Strmilova, Malého Jeníkova, Horního Meziříčka a Olšan u Dačic. Převážnou část tvoří orná půda, doplněná
trvalými travními porosty, lesními pozemky, vodními a ostatními plochami. Součástí jsou také budovy a
stavby ve Velkém Jeníkově a movitý majetek viz seznam v dražební vyhlášce (zemědělská technika a
zařízení). Nabídka cílí na zájemce, kteří hledají rozsah, reálné využití a majetek s jasnou hodnotou v čase.

Největší benefity
* 355 parcel o celkové výměře 102,7818 ha
* 70,71 % tvoří orná půda
* 94,71 % výměry ve výlučném / plném vlastnictví
* soubor budov a staveb ve Velkém Jeníkově
* dobrá dostupnost: Strmilov 2 km, Jindřichův Hradec 18 km, České Budějovice 40 km

Pro bližší informace k dražbě, rozsahu majetku a podmínkám účasti mě kontaktujte. Rád vám předám podklady a provedu vás celou nabídkou.

Parametry

Cena: 60.19 mil. Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 1027818 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: exekucninemovitosti-cz

Vzdálenosti

bankomat 6963 m MHD 490 m školka 491 m lékař 423 m pošta 238 m restaurace 251 m škola 512 m vlak 5408 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	60.19 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	60.19 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

31.91 mil. Kč

rozpětí 22.41 mil. – 68.17 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 89 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.41 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 82.37 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.41 mil. Kč (rozpětí 3.10 mil. Kč – 13.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5287 nabídek stejného druhu → 82.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60.19 mil. Kč je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 207 m (Strmilov, autobusové stanoviště)
Nádraží: 5415 m (Střížovice)
Praha hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 191 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno