Pronájem bytu 2+kk 62 m²
Planá nad Lužnicí, Planá nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 62m². Byt se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné části Plané nad Lužnicí, na ulici Průmyslová. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a dostupné bydlení s rychlým napojením na Tábor a okolí. Dispozice 2+kk poskytuje praktické využití prostoru a možnost snadného zařizování podle vlastních představ. Měsíční zálohy činí 3400 Kč (pro dvě osoby). Elektrickou energii si bude budoucí nájemce hradit sám. Požadujeme vratnou kauci ve výši 16500,-Kč + poplatek RK ve výši 11.000,-Kč + 21% DPH. Atraktivní lokalita Planá nad Lužnicí – v blízkosti je veškerá občanská vybavenost poliklinika, škola, školka, nákupní středisko, MHD i dostatek parkovacích míst. Byt vhodný k okamžitému nastěhování.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mynaro-cz
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
605 m
MHD
44 m
školka
528 m
lékař
323 m
pošta
603 m
restaurace
571 m
škola
680 m
obchod
1908 m
vlak
904 m
Odhad reálné ceny
12 146 Kč
rozpětí 11 248 – 13 570 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
12 048 · váha 64 %
Model z dat
12 007 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 577 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 12 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 007 Kč (rozpětí 9 814 Kč – 13 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 18 577 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Planá nad Lužnicí, Silon)
- Nádraží
- 901 m (Sezimovo Ústí)
- Praha hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |