pronájem bytu 3+1 69 m²
Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií a možností garáže, Nový Jičín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², situovaný ve 2. patře bytového domu v ulici Pod Lipami v Novém Jičíně. Byt je k dispozici ihned a představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, lodžií a možností vlastního garážového stání. Bytová jednotka nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. K dispozici je předsíň, samostatná kuchyň, tři pokoje, lodžie, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností je právě lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek a zároveň rozšiřuje možnosti využití bytu. Bytový dům prošel revitalizací. Dům není vybaven výtahem, byt se nachází ve 2. patře. Pro rezidenty je k dispozici možnost parkování přímo za domem, což představuje praktickou výhodu pro každodenní bydlení. Pokud zájemce preferuje vlastní uzavřené parkovací místo, je možné si k dané bytové jednotce pronajmout také garáž, a to za 1 500 Kč měsíčně. Nový Jičín nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost služeb, obchodů, škol, zdravotní péče, kultury i sportovního a volnočasového vyžití. Historické centrum města dodává lokalitě příjemnou atmosféru, zatímco okolí Nového Jičína nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Město je vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají kompletní občanskou vybavenost v kompaktním městském prostředí. Měsíční nájemné činí 18 327 Kč. Elektřinu a internet si nájemce hradí samostatně. Jistota neboli vratná kauce je stanovena ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč. V případě zájmu je možné k bytu využít také garáž za 1 500 Kč měsíčně. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 v Novém Jičíně s lodžií, možností parkování a případně také vlastní garáže, může být tato nabídka vhodnou volbou. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 327 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Huňková Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-102
Odhad reálné ceny
16 276 Kč
rozpětí 13 940 – 18 898 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 597 · váha 59 %
Model z dat
15 477 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 415 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 16 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 477 Kč (rozpětí 12 651 Kč – 17 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 22 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 327 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 958 m (Nový Jičín, Žilina, střední zem. škola)
- Nádraží
- 1409 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |