pronájem bytu 2+kk 63 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Čechova, Plzeň 63 m² Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 63,05 m² v ulici Čechova v Plzni. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, předsíně a koupelny s WC. Obývací pokoj je díky velkým oknům velmi světlý a nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře a myčky. V ložnici se nachází vestavěná skříň. Součástí bytu je také praktická technická místnost s pračkou a bojlerem, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží dva balkony o výměře 1,70 m² a 0,90 m² a sklep o velikosti 2,60 m². Byt nabízí příjemné a praktické bydlení s velkorysou výměrou a dostatkem úložných prostor. Náklady: nájemné: 18 000 Kč/měsíc služby: 3 752 Kč/měsíc elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc celkem: cca 23 752 Kč/měsíc V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 21.05.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-90010
Odhad reálné ceny
17 370 Kč
rozpětí 14 437 – 19 008 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 317 · váha 61 %
Model z dat
15 561 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 405 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 18 317 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 561 Kč (rozpětí 12 720 Kč – 17 767 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 22 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Dobrovského)
- Nádraží
- 293 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |