pronájem bytu 2+kk 51 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk, 48 m², s balkonem a sklepem, Kladno - Kročehlavy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a luxusně zařízený nízkoenergetický byt v energetické třídě B o dispozici 2+kk v novostavbě na adrese Generála Sellnera 3263, Kladno - Kročehlavy. Podlahová plocha bytu činí 48,2 m², k dispozici je dále balkon o výměře 2,9 m², komora umístěná přímo před bytem (3 m²) a vlastní prostorná sklepní kóje v přízemí domu. V případě zájmu je možné k bytu pronajmout vyhrazené parkovací stání s parkovacím sloupkem, které se nachází přímo před domem. Byt se nabízí s nadstandardní výbavou. Součástí je designová kuchyňská linka vybavená plně integrovanými spotřebiči, která zahrnuje myčku, mikrovlnnou troubu, pečicí troubu, sklokeramickou varnou desku, lednici a digestoř. V navazující části se nachází jídelní stůl se třemi židlemi. V obývacím pokoji je k dispozici televizní skříňka s horními úložnými prostory. Ložnice je vybavena vysokou šatní skříní, nábytkovou sestavou přes celou stěnu, policemi a stojací lampou. Po dohodě s majitelem lze interiér doplnit o manželskou postel s lamelovými rošty. Předsíň disponuje nábytkem se dvěma zrcadly, závěsným i otevřeným chromovým botníkem a sestavou horních skříněk. Koupelna je vybavena vanou s transparentní skleněnou zástěnou, závěsným WC, pračkou, zrcadlem a úložnými skříňkami včetně skříňky pod umyvadlem. Na balkóně, který je pro zajištění soukromí opatřen dřevěnou zástěnou, jsou umístěna dvě křesla a stolek. Všechna okna a balkónové dveře jsou osazeny vnitřními žaluziemi. Komora na patře i sklepní kóje poskytují další úložný prostor díky instalovaným policovým regálům. V bytě je připravena přípojka pro telefon, internet a kabelovou televizi. Podlahy tvoří kvalitní plovoucí krytina a keramická dlažba. Dům se nachází v lokalitě obklopené zelení, v bezprostředním sousedství lesoparku Bažantnice, nedávno zrekonstruovaného koupaliště s minigolfem a rybníka s ostrůvkem. Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost. V těsné blízkosti se nachází obchodní centra Oáza, Tesco, Shopping Jih a pobočka České pošty. Nemovitost poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s dostatkem soukromí a vynikající dopravní dostupnosti do Prahy. Byt je k dispozici k nastěhování od 1.12.2026.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Klik Home
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 71 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00151
Odhad reálné ceny
19 559 Kč
rozpětí 17 009 – 22 838 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 856 · váha 59 %
Model z dat
20 612 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 075 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 18 856 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 612 Kč (rozpětí 16 849 Kč – 23 535 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 20 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Kladno, Meta)
- Nádraží
- 2017 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |