Prodej rodinného domu 430 m², pozemek 430 m²

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v Nové Bystřici, která kombinuje plně vybavenou restauraci, rozsáhlou rezidenční část a další užitné prostory. Objekt je vhodný jak pro vlastní provoz restaurace a bydlení, tak jako investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje. Zastavěná plocha: 220 m² Podlahová plocha: cca 430 m² V přízemí domu se nachází plně vybavená restaurace o ploše přibližně 200 m² s profesionální kuchyní, skladovými prostory a kompletním provozním a technickým zázemím. Restaurace nabízí kapacitu přibližně 80 míst k sezení a její součástí je také krytá terasa. V letních měsících lze provoz dále rozšířit o venkovní posezení směrem k hlavní ulici. Lokalita těží z turistického ruchu v Nové Bystřici a okolí, přičemž samotné prostředí objektu zůstává příjemné a není zatíženo nadměrným hlukem. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází nadstandardně prostorný byt 6+kk o ploše cca 220 m² s vlastní terasou. Byt může sloužit jako komfortní bydlení pro majitele či provozovatele restaurace. Díky své velikosti a dispozici nabízí rezidenční část rovněž zajímavý potenciál pro změnu využití – například vybudování ubytovacích pokojů, apartmánů nebo samostatných jednotek. Součástí objektu je také podkrovní prostor, který lze využít pro skladování, technické zázemí nebo případně dále upravit podle potřeb nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá kombinaci podnikání, bydlení a investičního potenciálu v jednom objektu. Nová Bystřice se nachází v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky – v regionu Česká Kanada, který je známý svou nedotčenou přírodou, rozsáhlými lesy, rybníky a kvalitním turistickým zázemím. Lokalita dlouhodobě přitahuje návštěvníky hledající aktivní odpočinek, cykloturistiku, wellness pobyty i klidnou rekreaci mimo velká města. Oblast je oblíbená mezi českou i zahraniční klientelou a díky blízkosti rakouských hranic profituje také z mezinárodního tranzitního ruchu. Samotný komplex se nachází na hlavní ulici města, kudy prochází hlavní dopravní tah směrem do Rakouska. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou viditelnost objektu a přirozený tok turistů i projíždějících návštěvníků. Česká Kanada patří mezi regiony s dlouhodobě rostoucím turistickým potenciálem, přičemž nabídka kvalitních ubytovacích kapacit v této oblasti zůstává omezená. To z projektu činí nejen stabilní podnikatelskou příležitost, ale také dlouhodobě perspektivní investici do cestovního ruchu. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.