Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+kk na ul. Skorkovského, Brno - Židenice.
Byt se nachází v přízemí rodinného domu a k dispozici je i posezení na terase.
Celková plocha bytu je 28 m2.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů: elektrická trouba, sporák a digestoř, lednice a pračka.
V koupelně je umyvadlo, sprchový kout a toaleta.
Obývací část i pokoj se nabízí nevybavené a je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Možnost připojení k internetu.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, kavárny, zastávky MHD, supermarkety atd.
Ideální dostupnost co centra Brna pomocí MHD, cca 5 min.
Dobrá dostupnost dálnice D1 v obou směrech.
Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.
V případě zájmu poskytujeme video prohlídku.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
Odhad reálné ceny
13 756 Kč
rozpětí 11 486 – 15 205 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 267 · váha 61 %
Model z dat
14 736 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 136 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 13 267 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 736 Kč (rozpětí 12 045 Kč – 16 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 10 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |