Pronájem bytu 2+1 57 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 63 m2 v osobním vlastnictví.
Jednotka se nachází ve 3. patře bez výtahu. Součástí bytu je sklep a jedno parkovací místo za domem.
Nájemné činí 12.160,-Kč/měsíčně + zálohy za služby. Elektřina a plyn na nájemníka.
Nutno složit provizi RK ve výši 12.000,- Kč, kauce ve výši 12.000,- Kč a platí se vždy dopředný nájem.
K bytu je možnost pronajmout garáž v domě za 3.000,-/ měsíc.
Požadujeme pracovní smlouvu a čistý výpis exekucí.
Veškerá občanská vybavenost v blízkosti.
Více informací u uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 12 160 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- molik-reality
Vzdálenosti
bankomat
428 m
MHD
397 m
školka
50 m
lékař
394 m
pošta
1216 m
restaurace
136 m
škola
445 m
obchod
821 m
vlak
1397 m
Odhad reálné ceny
11 078 Kč
rozpětí 9 462 – 12 184 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 926 · váha 62 %
Model z dat
10 906 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 10 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 906 Kč (rozpětí 8 914 Kč – 12 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 19 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 160 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Litvínov, Vrchlického)
- Nádraží
- 1398 m (Louka u Litvínova)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |