Pronájem bytu 3+1 77 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a výměře 77 m², který se nachází v 6. patře z 8 na ulici Korunní v oblíbené části Ostrava-Mariánské Hory.
Velkou předností bytu je jeho praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti.
Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.
Byt představuje příjemné a komfortní bydlení nejen pro pár, ale především také pro rodinu s dětmi.
Velkým benefitem je také lokalita Mariánských Hor s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Okolí nabízí vše potřebné pro každodenní život a díky charakteru lokality je bydlení vhodné také pro rodiny s dětmi.
Pokud hledáte prostorný byt s praktickou dispozicí, balkonem a příjemnou lokalitou, může být tato nabídka ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 709 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- advance-reality
Vzdálenosti
bankomat
447 m
MHD
257 m
školka
157 m
lékař
269 m
pošta
258 m
restaurace
159 m
škola
220 m
obchod
447 m
vlak
1516 m
Odhad reálné ceny
17 087 Kč
rozpětí 14 961 – 18 940 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 535 · váha 63 %
Model z dat
17 613 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 16 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 613 Kč (rozpětí 14 397 Kč – 20 110 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 25 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 709 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |