pronájem bytu 3+1 66 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Plzeň - Doubravka, ulice Lesní, 65,6 m² Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 3+1, který se nachází na prestižní adrese v obci Plzeň, konkrétně v části Doubravka. Tento prostorný byt o užitné ploše 65,5 m² se rozprostírá ve čtvrtém patře panelového domu, který se pyšní celkovým počtem sedmi podlaží. Dům je ve velmi dobrém stavu a zpříjemňuje bydlení moderním vybavením, které splní nároky i náročnějšího klienta. V bytě se nachází dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i příjemné zázemí pro rodinu či práci z domova. Vybavení bytu zahrnuje všechna nezbytná zařízení pro komfortní každodenní život. Přípojky vody, elektrického proudu a plynovodu zajistí bezproblémový provoz. Lokalita Doubravka je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, přičemž nabízí veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města Plzeň. V okolí naleznete obchody, školky, školy i další služby, které potřebujete pro komfortní život. Navíc je zde skvělá dostupnost městské hromadné dopravy, což značně zjednoduší každodenní dojíždění. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení pohodlí, kvality a atraktivní lokality. Tento unikátní prostor poskytuje možnost bydlení v harmonickém prostředí s veškerým zázemím, které si přejete mít na dosah ruky. Vzhledem k exkluzivnímu charakteru nemovitosti a výhodné poloze je tento byt skvělou investicí do vašeho nového domova. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RK ADRIANA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.10.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3006
Odhad reálné ceny
18 202 Kč
rozpětí 15 142 – 19 975 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 954 · váha 61 %
Model z dat
16 806 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 441 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 18 954 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 806 Kč (rozpětí 13 738 Kč – 19 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 21 441 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (Habrmannovo náměstí)
- Nádraží
- 493 m (Plzeň-Doubravka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |