Prodej stavebního pozemku 1038 m²
Plavsko, Plavsko · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro stavbu svého budoucího domu v klidném prostředí jižních Čech? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 038 m² v obci Plavsko, který představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro vlastní bydlení v příjemném prostředí a zároveň chtějí mít město i potřebnou občanskou vybavenost v dosahu. Velkou výhodou jsou inženýrské sítě přímo na hranici pozemku, což může výrazně usnadnit přípravu budoucí výstavby.
Popis pozemku
Pozemek o výměře 1 038 m² je určen k zastavění a nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu, zahrady i dalšího zázemí podle představ budoucího majitele. Díky své velikosti poskytuje prostor pro pohodlné rodinné bydlení a možnost vytvořit si vlastní venkovní část přesně podle vašich potřeb. Inženýrské sítě jsou již na hranici pozemku, což představuje významnou výhodu při plánování budoucí výstavby.
Lokalita
Pozemek se nachází v obci Plavsko v okrese Jindřichův Hradec, v malebné části jižních Čech. Plavsko nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň základní občanskou vybavenost přímo v obci. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a další služby. Obec zároveň nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času, pěší turistiku a cyklovýlety v okolní krajině.
Velkou výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst. Jindřichův Hradec je vzdálen přibližně 10 km, Třeboň přibližně 17 km po silnici a nedaleká Stráž nad Nežárkou přibližně 2 km. Plavsko tak nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti městské občanské vybavenosti.
Cena
Kupní cena: 2 100 000 Kč
Výměra pozemku: 1 038 m²
Financování
Naši finanční poradci Vám pomohou získat výhodné financování a připraví řešení na míru Vašim možnostem. Pomohou Vám také s vyřízením hypotečního úvěru na koupi pozemku dle konkrétní situace.
Hlavní výhody
- inženýrské sítě přímo na hranici pozemku
- vhodný pro výstavbu rodinného domu
- základní občanská vybavenost přímo v obci
- přibližně 10 km od Jindřichova Hradce
- přibližně 17 km od Třeboně
Pokud hledáte stavební pozemek s dostatkem prostoru, inženýrskými sítěmi na hranici pozemku a dobrou dostupností okolních měst, může být právě tento pozemek v Plavsku ideální příležitostí.
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám pozemek osobně představíme a poskytneme další informace k jeho možnostem využití.
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (2023 Kč/m²)
- Pozemek
- 1038 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- open-space-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
8799 m
MHD
350 m
školka
259 m
lékař
1746 m
pošta
1694 m
restaurace
1623 m
škola
138 m
obchod
8952 m
Odhad reálné ceny
1.76 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 3.60 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.23 mil. · váha 41 %
Model z dat
1.98 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.44 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 181 Kč/m² → 1.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 132% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 957 225 Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 22861 nabídek stejného druhu → 2.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |