Pronájem bytu atypický 38 m²
Starý Plzenec, Starý Plzenec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a osobitě řešený mezonetový byt ve vyhledávané lokalitě Starý Plzenec. V přízemí bytu se nachází kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Hned vedle je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po estetickém dřevěném schodišti se vystupuje do patra, kde se nachází prostorná místnost ideální jako ložnice, pracovna či obývací pokoji. K příslušenství bytu patří také praktická sklepní kóje.
Bydlení vyniká velmi nízkými provozními náklady na vytápění, protože celý dům je kvalitně zateplený. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově a dům je napojen na obecní vodovod. Velkým benefitem je udržované travnaté prostranství přímo před domem, které můžete plně využívat k odpočinku nebo posezení na čerstvém vzduchu.
Lokalita nabízí perfektní dopravní spojení i veškerou občanskou vybavenost. Přímo u domu se nachází zastávka MHD linky č. 51 a v obci je k dispozici také frekventované vlakové i autobusové spojení. Ve Starém Plzenci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, restaurace a další služby.
Měsíční nájemné činí 15 300 Kč a zálohy na energie jsou 3 300 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 18 600 Kč a k platbě se připočítává poplatek realitní kanceláři.
Parametry
- Cena
- 15 300 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mid-als-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
971 m
MHD
48 m
školka
467 m
lékař
1270 m
pošta
976 m
restaurace
498 m
škola
467 m
obchod
2744 m
vlak
1433 m
Odhad reálné ceny
12 199 Kč
rozpětí 10 835 – 13 346 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 560 · váha 63 %
Model z dat
11 477 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 499 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 12 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 477 Kč (rozpětí 9 381 Kč – 13 104 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 13 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 300 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Starý Plzenec, U Mlýna)
- Nádraží
- 1423 m (Starý plzenec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |