Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s lodžií, který se nachází na ulici Čujkovova v Ostravě-Zábřehu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem a prostorná vestavěná skříň na chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. Hlavní obytná místnost je světlá, prakticky řešená a propojená s kuchyňským koutem.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, obchodů i dalších služeb.
Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a je určen k dlouhodobému pronájmu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-easy
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
sklep
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 475
Vzdálenosti
bankomat
223 m
MHD
225 m
školka
718 m
lékař
134 m
pošta
206 m
restaurace
138 m
škola
168 m
obchod
1214 m
vlak
1918 m
Odhad reálné ceny
8 973 Kč
rozpětí 7 707 – 10 223 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 805 · váha 60 %
Model z dat
9 192 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 954 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 8 805 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 192 Kč (rozpětí 7 513 Kč – 10 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 9 954 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Náměstí SNP)
- Nádraží
- 862 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |