pronájem stavebního pozemku 1 112 m²

Louňovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zasíťovány stavební pozemek Nabízím k dlouhodobému pronájmu (5+5 let) zasíťovaný stavební pozemek obdélníkového tvaru o celkové výměře 1112 m² v obci Louňovice. Na hranici pozemku jsou v pilíři ukončené všechny sítě. Pozemek se nachází ve slepé ulici a vhodný napřelo umístění mobilhouse nebo pro umístění dočasné stavby chaty. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (13 Kč/m²)
Pozemek: 1112 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (56 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-228-NP02461

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

13 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 818 Kč

12 542 – 15 134 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 13 882 · váha 83 %

Model z dat 14 010 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 14 000 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 Kč/m² → 13 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 010 Kč (rozpětí 6 329 Kč – 23 567 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35 nabídek stejného druhu → 14 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 460 m (Louňovice)
Nádraží: 6456 m (Mnichovice)
Praha hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 92 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 118 min · 2 přestupy
České Budějovice: 120 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Liberec: 149 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026	znovu v nabídce
24.09.2026	staženo
20.09.2026	znovu v nabídce
17.09.2026	staženo
03.09.2026	přidáno