Pronájem bytu pokoje 21 m²
Hvozdná, Hvozdná · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a cenově dostupné bydlení? Nabízíme k pronájmu zařízený pokoj o velikosti 10 m² v 1. patře rodinného domu v obci Hvozdná – ideální volba pro studenty nebo jednotlivce s pracovním nasazením.
K dispozici je sdílená koupelna, WC a plně vybavená kuchyně s myčkou, sporákem, mikrovlnkou a lednicí s mrazákem. Vše se nachází na stejném patře a je využíváno společně s majitelem domu.
Proč právě sem?
Možnost parkování přímo u domu (1 místo)
Venkovní posezení k odpočinku nebo studiu
Dům po rekonstrukci: klimatizace, zateplení, podlahové topení = komfort po celý rok
Lokalita: Obec Hvozdná má výbornou občanskou vybavenost – MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, pekárna, sokolovna, divadlo i dětské hřiště. Do Zlína je to jen kousek – ideální spojení do školy nebo práce.
Náklady na bydlení:
Nájemné včetně energií: 5 500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 5 500 Kč
Provize RK: 5 500 Kč
Zaujalo vás to? Ozvěte se a domluvte si nezávaznou prohlídku. Pokoj čeká právě na vás!
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2018
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- surovec-partners-real-estate-s-r-o-
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Septik, Jímka
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
3322 m
MHD
291 m
školka
578 m
lékař
2940 m
pošta
2917 m
restaurace
302 m
škola
578 m
obchod
5244 m
vlak
4003 m
Odhad reálné ceny
5 770 Kč
rozpětí 4 914 – 6 897 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
4 121 · váha 35 %
Model z dat
6 612 · váha 62 %
Cenová hladina
(cr)
7 480 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 4 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 612 Kč (rozpětí 5 405 Kč – 7 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 7 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Hvozdná, Osmek)
- Nádraží
- 3995 m (Želechovice nad Dřevnicí)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |