pronájem bytu 3+kk 71 m²
Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 71 m², Vejprnice Exkluzivně nabízíme pronájem velmi prostorného bytu o dispozici 3+kk v novostavbě z roku 2023. Výměra je 83 m² s balkónem a komorou. Byt se nachází v klidné části obce s výhledem do zeleně. Nemovitost je situována na jižní stranu, výhodou je proto velký balkon, kde je možné grilovat a pozorovat západ slunce při krásném výhledu do krajiny. Byt se nachází v 1. patře bytového domu (v domě jsou pouze 2 byty) a přísluší k němu zděná komora na patře o velikosti 4m². K bytu dále náleží parkovací stání přímo před vchodem domu. Byt je částečně vybaven, jeho zařízení je luxusní a vkusné. V pokojích a kuchyni se nachází vinylové podlahy, v koupelně a WC je dlažba. Okna plastová trojskla. Topení elektrické podlahové (odporový topný kabel) každý pokoj má vlastní termostat na regulaci teploty. Do bytu zaveden vysokorychlostní internet. Nad rámec nájmu se platí zálohy na služby ve výši 500,-/os. Odběr elektrické energie bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této služby. Velmi výhodná nabídka bydlení blízko Plzně. V případě Vašeho zájmu Vám rád podám další informace a bytem Vás provedu. Nájemné činí 20.000 Kč + záloha na služby 500,-/os Elektřina se přepisuje na nájemce Vratná kauce je 40.000 Kč. Odměna RK 20.000 Kč + DPH. Možnost ubytování ihned (platba 1 měsíc dopředu).
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25939
Odhad reálné ceny
18 509 Kč
rozpětí 15 832 – 20 763 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
19 417 · váha 61 %
Model z dat
16 683 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
25 288 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 19 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 683 Kč (rozpětí 13 636 Kč – 19 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 25 288 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Vejprnice, Pod farou)
- Nádraží
- 604 m (Vejprnice)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |