pronájem bytu 3+1 68 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný byt 3+1, 68 m² - Kladno - Kročehlavy Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu prostorný byt 3+1, o celkové výměře 68 m², v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem na okraji sídliště v Kladně. Interiér bytu je zařízený nábytkem, který si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Rohová kuchyňská linka je umístěna ve výklenku obývacího pokoje a kromě kuchyňských spotřebičů (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka) je vybavena i pračkou značky Electrolux. Koupelna disponuje sprchovým koutem, skříňkami a radiátorovým žebříkem. Toaleta je samostatná. Výhodou tohoto bytu je ve velké množství úložných prostorů. Přímo v bytě se nachází komora s regály, druhá komora s regály je umístěna naproti bytu. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C – úsporná. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 1.10.2026. Dům se nachází na okraji příjemného sídliště s veškerou občanskou vybaveností. Za sportem nebo relaxací můžete vyrazit do nedalekého letního koupaliště, v docházkové vzdálenosti je i krytý bazén nebo dostatek lesů včetně cyklostezky. Kousek od domu se nachází nákupní centrum OAZA Kladno a také autobusová zastávka. Do Prahy, konkrétně ke stanici metra A - Nádraží Veleslavín, se z ní dostanete za 20 minut. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.517 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou kauci ve výši jedné měsíční platby. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Dokonalý nájemník
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Roční spotřeba energie: 112 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2308 1255 3-2
Odhad reálné ceny
19 678 Kč
rozpětí 17 189 – 23 134 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 223 · váha 59 %
Model z dat
20 250 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 124 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 19 223 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 250 Kč (rozpětí 16 552 Kč – 23 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 22 124 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Kladno,,Pražská)
- Nádraží
- 1707 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |