prodej bytu 2+1 58 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+1 58 m² Chelčického, Blansko Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 ve městě Blansko na ulici Chelčického. Jedná se o byt, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Celková plocha bytu činí 58 m² včetně prostorné lodžie. Vytápění bytu je řešeno lokálními topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt je v udržovaném a dobrém stavu, avšak s možností rekonstrukce dle vlastních představ nového vlastníka. V bytové jednotce je z části kuchyně zbudovaná menší místnost, která zde souží jako ložnice, tedy lze dispozici bytu považovat za rozšířené 2,5+1 (tato místnost lze lehce odstranit a tím zvětšit kuchyň). Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží dvě sklepní kóje. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Uvolnění bytu dle dohody. Město Blansko patří administrativně pod okres Blansko a náleží pod Jihomoravský kraj. Blansko je také obcí s rozšířenou působností. Blansko leží také v turisticky atraktivní oblasti Moravského krasu. Na katastrálním území tohoto středně velkého města má nahlášený trvalý pobyt asi 20.000 obyvatel. Město Blansko je vzdáleno dvacet kilometrů severně od Brna. Městem prochází hlavní železniční a autobusový uzel. Ve městě Blansko je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, nákupní střediska, lékaři, nemocnice). Město Blansko je začleněno do IDS JMK. 

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (86121 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: REALPROGRES BRNO

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Celková plocha: 58 m 2 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: WAW Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: WAW Číslo zakázky: IDNES-419

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.00 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.00 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.47 mil. Kč

rozpětí 3.85 mil. – 6.85 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.48 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 5.30 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.48 mil. Kč (rozpětí 3.88 mil. Kč – 6.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45034 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Blansko, náměstí Míru)
Nádraží: 774 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno