Pronájem bytu 2+1 56 m²
Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 56 m², situovaný v Příbrami, v ulici Edvarda Beneše.
Byt je částečně vybavený, což novému nájemníkovi usnadní stěhování a zároveň ponechává dostatek prostoru pro vlastní zařízení interiéru.
Klíčové informace
- Dispozice: 2+1
- Podlahová plocha: 56 m²
- Lokalita: Příbram, ulice Edvarda Beneše
- Vybavení: částečně vybavený
- Cena nájmu: 13 000 Kč
- Energie: 4 500 Kč ( teplá a studená voda, odpady, teplo) platí se zálohově pronajímateli
- Elektřina: převedena na nájemníka ( současná záloha cca 1100 Kč)
Byt představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pronájem v Příbrami. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
176 m
MHD
180 m
školka
74 m
lékař
139 m
pošta
202 m
restaurace
171 m
škola
130 m
obchod
998 m
vlak
754 m
Odhad reálné ceny
12 656 Kč
rozpětí 10 610 – 14 060 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 511 · váha 61 %
Model z dat
12 573 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 978 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 12 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 573 Kč (rozpětí 10 277 Kč – 14 355 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 18 978 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Příbram, II. poliklinika)
- Nádraží
- 762 m (Příbram sídliště)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |