Pronájem bytu 3+1 61 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Realitka Green ® vám nabízí k pronájmu byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a dobře dostupné části Vsetína na ulici Jiráskova.
Celková plocha bytu 61 m² + 3 m² zasklená lodžie je situován ve 4. podlaží revitalizovaného panelového domu. Dům je vybaven osobním i nákladním výtahem a díky bezbariérovému přístupu je byt vhodný také pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Má plastová okna, podlahy tvoří PVC, parkety a dlažba.
Dispozice bytu nabízí:
vstupní chodbu s prostornou vestavěnou skříní a lednicí,
kuchyň s jídelním koutem,
obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii,
dětský pokoj s komodou, skříní a postelí,
ložnici,
koupelnu se sprchovým koutem, společnou s WC.
Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, plynovou troubou, digestoří a pračkou.
Součástí pronájmu je také vybavení zachycené na fotografiích, konkrétně pračka, lednice, kuchyňský stůl s lavicí, postel, skříň a komoda.
Byt je bezbariérově přizpůsoben a k bytu náleží také sklepní prostor.
Přímo před domem je k dispozici umělé sportovní hřiště, dětské hřiště a dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti a služeb.
K dispozici ihned.
Cena nájmu je včetně záloh na vodu a vytápění pro jednu osobu.
Za každou další osobu se zálohy navyšují o 750 Kč měsíčně na teplou a studenou vodu.
Elektřinu a plyn si nájemce převádí na své jméno a hradí samostatně.
vratná kauce: 1 měsíční nájem + provize RK
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitka-green-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
516 m
MHD
166 m
školka
396 m
lékař
159 m
pošta
516 m
restaurace
215 m
škola
112 m
obchod
942 m
vlak
961 m
Odhad reálné ceny
13 946 Kč
rozpětí 12 361 – 15 330 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 905 · váha 63 %
Model z dat
13 801 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 13 905 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 801 Kč (rozpětí 11 281 Kč – 15 757 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 18 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Vsetín, Trávníky,škola)
- Nádraží
- 985 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |