Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a moderní byt 2+kk o podlahové ploše 56,41 m², který se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě v ulici Kartónová v Plzni. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní, moderní a klidné bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Byt zaujme především vzdušným obývacím prostorem propojeným s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí velmi světlým a příjemným dojmem. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, takže je připravena k okamžitému používání.
Velkou předností je také prostorný balkon, na který je přístup přímo z hlavní obytné části. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po práci. Velkoformátová okna zároveň přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní. Koupelna je řešena v moderním stylu a disponuje vanou, toaletou a umyvadlem.
Celý byt působí čistě, moderně a velmi příjemně. Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru pro každodenní pohodlné bydlení.
Náklady na bydlení:
Nájemné: 23 000 Kč / měsíc
Poplatky: 4 189 Kč / měsíc
Elektřina: 2 024 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady: 29 213 Kč
Byt je vhodný pro zájemce, kteří ocení moderní standard bydlení, dostatek prostoru, balkon a příjemné prostředí novější rezidenční zástavby.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
455 m
MHD
312 m
školka
358 m
lékař
546 m
pošta
1061 m
restaurace
442 m
škola
523 m
obchod
1266 m
vlak
644 m
Odhad reálné ceny
17 642 Kč
rozpětí 15 409 – 19 246 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 432 · váha 63 %
Model z dat
17 851 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 972 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 17 432 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 851 Kč (rozpětí 14 592 Kč – 20 382 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 20 972 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 316 m (U Plynárny)
- Nádraží
- 651 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |