Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Hlízov · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk v cihlovém domě. Byt se pronajímá nezařízený, ve stavu dle aktuálních fotografií, a nabízí tak možnost zařídit si interiér podle vlastních představ.
K bytu náleží společná terasa, kterou lze využít k posezení a odpočinku. Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání pro jeden osobní automobil, které je již zahrnuto v ceně nájmu.
Byt je vhodný maximálně pro 3 osoby. Majitelé hledají klidné, spolehlivé a solventní nájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení.
Měsíční nájemné činí 13.000 Kč, zálohy na služby a energie jsou ve výši 3.500 Kč. Celkové měsíční náklady tedy činí 16.500 Kč. Vratná kauce je ve výši 13.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 13.000 Kč + DPH 21 %.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
18 163 Kč
rozpětí 16 455 – 19 601 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 5 km)
18 839 · váha 64 %
Model z dat
16 559 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
24 343 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 18 839 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 559 Kč (rozpětí 13 535 Kč – 18 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 24 343 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 46 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 62 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |