Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Strašice, Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+KK o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě v klidné části Strašic. Byt ve 2. nadzemním podlaží, po zdařilé rekonstrukci a moderně vybaven vkusnou kuchyňskou linkou s troubou, digestoří a indukční varnou deskou nabízí prostornou místnost a sklep v 1. podzemním podlaží jako příslušenství. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár. Součástí nájmu je i parkovací místo před domem. Nájemné činí 8.000 Kč, zálohy na služby 2.500 Kč. Vratná kauce 16.000 Kč. Provize RK činí 8.000 Kč +DPH. Byt bude volný od 1.10. 2026. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
147 m
MHD
136 m
školka
63 m
lékař
51 m
pošta
115 m
restaurace
487 m
škola
59 m
vlak
5407 m
Odhad reálné ceny
6 633 Kč
rozpětí 5 905 – 7 328 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
5 590 · váha 53 %
Model z dat
7 606 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
11 498 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 5 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 606 Kč (rozpětí 6 217 Kč – 8 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 11 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 136 m (Strašice, ObÚ)
- Nádraží
- 5399 m (Mýto)
- Praha hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |