Pronájem bytu 2+1 48 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 48 m² – Plzeň, Kreuzmannova ulice
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 48 m², který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2019 v Kreuzmannově ulici v Plzni.
Byt má praktické dispoziční řešení – dva samostatné pokoje, kuchyni s kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelnu, předsíň a velkou výhodou je také komora přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru na jakékoliv potřeby.
Byt je aktuálně lehce vybavený ale vybavení není nutné zachovat. Záleží na domluvě – je možné ho v bytě ponechat nebo kompletně vyklidit podle potřeb nového nájemníka.
Lokalita nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby i zastávky MHD, parkování je možné v blízkosti domu. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Plzně i na průmyslovou zónu Borská pole, stejně jako snadné napojení na dálnici a další významné tahy.
Měsíční nájemné činí čistých 16 000 Kč, zálohy na energie a služby jsou 3 200 Kč a dodávka elektřiny bude převedena na nájemníka.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu a díky své dispozici i lokalitě představuje příjemné a praktické bydlení.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
742 m
MHD
238 m
školka
410 m
lékař
513 m
pošta
803 m
restaurace
302 m
škola
582 m
obchod
1090 m
vlak
1098 m
Odhad reálné ceny
14 429 Kč
rozpětí 12 408 – 16 713 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 148 · váha 59 %
Model z dat
14 726 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 096 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 14 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 726 Kč (rozpětí 12 037 Kč – 16 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 17 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Zátiší)
- Nádraží
- 1111 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |