Pronájem bytu 1+1 40 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení ve Znojmě s dobrou dostupností a vším potřebným na dosah? Nabízíme k pronájmu cihlový byt o dispozici 1+1, který se nachází na ulici Vítězslava Nováka ve Znojmě.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou kuchyní a obytným pokojem, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro pohodlné každodenní bydlení. Je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný byt pro dlouhodobý pronájem.
Příjemným bonusem je samotná lokalita. V okolí naleznete občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti veřejné dopravy, zároveň je odtud dobře dostupné centrum Znojma. Součástí bytu je parkovací stání před domem.
Pokud hledáte praktické a příjemné bydlení v cihlovém domě na dobré adrese, tento byt může být tou správnou volbou.
Nájem 11 275Kč, vratná kauce 33 825Kč, Inkaso za vodu 1 000Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka, + provize RK
Každá nemovitost má svůj příběh. Možná právě zde začne ten Váš. Těšíme se na setkání při osobní prohlídce.
Comfort 4 You Reality – skutečný komfort pro Vás.
Parametry
- Cena
- 11 275 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- comfort-4-you
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
813 m
MHD
115 m
školka
625 m
lékař
568 m
pošta
968 m
restaurace
468 m
škola
709 m
obchod
519 m
vlak
836 m
Odhad reálné ceny
9 614 Kč
rozpětí 8 291 – 10 946 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 926 · váha 60 %
Model z dat
8 913 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 535 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 9 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 913 Kč (rozpětí 7 286 Kč – 10 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 13 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 275 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m
- Nádraží
- 852 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |