Pronájem bytu 3+kk 70 m²
Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme do nájmu byt OV 3kk V nábřežní ulici. Byt se nachází v 2 nadzemním podlaží. Jedná se o atypický byt, jeden pokoj je přes chodbu. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyňského koutu, koupelny se sprchovým koutem a WC. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlet dle vlastních vašich představ. Byt se nachází v areálu Tronu. Hledáme slušné a pracující nájemníky. Byt je volný ihned.
Podmínky:
Nájem 12000,-Kč + plyn a elektřina( bude napsána na nového nájemníka)
Provize pro RK 12.100,-Kč
Kauce 12.000,-Kč
Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2003
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- martin-vajgert
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 2316
Vzdálenosti
bankomat
749 m
MHD
128 m
školka
429 m
lékař
156 m
pošta
609 m
restaurace
264 m
škola
395 m
obchod
775 m
vlak
572 m
Odhad reálné ceny
12 871 Kč
rozpětí 10 521 – 14 617 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 210 · váha 59 %
Model z dat
13 354 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 12 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 354 Kč (rozpětí 10 915 Kč – 15 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 22 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Havířská)
- Nádraží
- 539 m (Proboštov)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |