pronájem bytu 4+1 77 m²
Kopidlno · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 77 m², KopidlnoU Cihelny Nabízíme dlouhodobý pronájem nově zrekonstruovaného bytu 4+1 s lodžií v obci Kopidlno. K nastěhování 10/2026. Velmi doporučujeme. Precizně zrekonstruované byty na menším sídlišti, které dostává úplně jinou příjemnou atmosféru. Byty jsou velmi prostorné a dispozičně dobře situované. V bytě i domě je vše úplně nové, od médií (elektřina, voda, topení, plyn), po okna, dveře, podlahy, stěny. Stropy jsou zaklopené sádrokartonem, odhlučněné vatou. Bodová světla, kuchyňská linka nové koupelny. Zvonky, megafony, datové a anténní kabely nově zavedeny. Schodiště a sklepy ve stejné kvalitě. Dům má vlastní vytápění a TUV plynovou kotelnou. Nájem 13.000,- Kč. Zálohy za energie (voda, topení) jsou stanoveny na 3.900Kč/měs. /3 os. Kauce 15.000,- Kč. Odměna RK 13.000,- Kč + DPH. Elektřinu a datové služby si hradí nájemce sám. K bytu patří sklep 1,5 m² s možností pronájmu velkého sklepa. Veškerá občanská vybavenost je v místě (škola, školka, lékaři, obchody, benzinové stanice, střední škola, sportovní hala, hřiště apod. ). Dostatek parkovacích míst. Dopravní dostupnost výborná - na dálnici D11 20min. Přijďte si byt prohlédnout.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89965
Odhad reálné ceny
17 258 Kč
rozpětí 14 789 – 20 410 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
13 684 · váha 29 %
Model z dat
18 381 · váha 67 %
Cenová hladina
(cr)
25 963 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (29% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 13 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 381 Kč (rozpětí 15 093 Kč – 20 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 25 963 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |