pronájem bytu 1+1 47 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hezký byt 1+1, 47 m², po rekonstr., nezařízený, Praha 10 - Vršovice, ul. Holandská Hledáte nové bydlení v srdci Prahy, které kombinuje klid a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra města? Pak by vás mohl zaujmout tento hezký, zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 47 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt se nachází v blízkosti Heroldových sadů, což je ideální místo pro relaxaci a procházky v přírodě. Navíc, pokud máte rádi kulturní a společenský život, oceníte blízkost ulice Krymská, která je často přirovnávána k pařížskému Montmartru nebo berlínskému Kreuzbergu. Tato lokalita je známá svými kavárnami, galeriemi a bohatým kulturním životem. Interiér bytu je prakticky řešený s oddělenými místnostmi. Byt je nezařízený, což vám dává možnost si jej vybavit podle vlastního vkusu. Kuchyň je však nově zařízená moderní kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, el. troubou a myčkou nádobí, což usnadní každodenní vaření a úklid. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Topení je řešeno plynovými kamny WAW a ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt také nabízí možnost připojení ke kabelové TV a internetu od Vodafonu nebo Cetinu, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo si rádi užívají večery u oblíbených seriálů. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho dopravní dostupnost. Pouhých 5 minut tramvají vás dělí od stanice metra Náměstí Míru, odkud se snadno dostanete do všech částí Prahy. To činí tento byt ideálním místem pro ty, kteří pracují v centru nebo často cestují po městě. Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájem činí 22.000 Kč + služby ve výši 900 Kč na osobu + náklady na elektrickou energii a plyn (cca 2.500 - 3.000 Kč), které se převádějí na nájemce. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Věříme, že tento byt splní vaše očekávání a stane se vaším novým domovem.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- PP-REALITY PRAHA s.r.o
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2528
Odhad reálné ceny
20 014 Kč
rozpětí 16 358 – 22 973 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
20 234 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 590 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 234 Kč (rozpětí 16 615 Kč – 23 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 15 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Vršovické náměstí)
- Nádraží
- 745 m (Praha-Vršovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |