Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 48 m², Lanškroun
Lanškroun · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · RE/MAX Česká republika ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 48 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 1+kk
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 11. 2025
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 4
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 48 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Zastavěná plocha: 48 m²
Číslo podlaží: 3
Číslo zakázky: ID 211-NP04814
Odhad reálné ceny
11 274 Kč
rozpětí 9 916 – 13 142 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
10 489 · váha 60 %
Model z dat
12 290 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 580 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 10 489 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 290 Kč (rozpětí 10 092 Kč – 14 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 15 580 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Lanškroun, Dělnický dům)
- Nádraží
- 872 m (Lanškroun)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |