Prodej louky 7068 m²
Hošťálková, Hošťálková · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej pozemku v katastrálním území Hošťálková. Hošťálková je obec ležící v okrese Vsetín ve Zlínském kraji. Žije zde přibližně 2 300 obyvatel. Obec leží v kopcovitém terénu Hostýnských vrchů, v údolí potoka Ratibořky zhruba 10 km západně od Vsetína.
Celková plocha pozemku je 7068 m2 a v katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost.
Součástí prodeje je i prodej podílu na přístupové cestě.
Parametry
- Cena
- 360 000 Kč (51 Kč/m²)
- Pozemek
- 7068 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitka-green-s-r-o
Vybavení a sítě
umístění: Samota
Vzdálenosti
bankomat
276 m
MHD
254 m
školka
243 m
lékař
902 m
pošta
201 m
restaurace
218 m
škola
560 m
vlak
6262 m
Odhad reálné ceny
1.50 mil. Kč
rozpětí 743 171 – 3.49 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.72 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.06 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 832 972 Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 360 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 791 m (Hošťálková, tělocvična)
- Nádraží
- 5879 m (Jablůnka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |