Pronájem bytu 2+1 52 m²
Holešov, Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, světlý a klidný byt 2+1 ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v Holešově – Novosadech. Dům je zateplený, má upravenou fasádu a byt je volný ihned k nastěhování.
Byt tvoří kuchyň s jídelním koutem, ze které je krásný výhled do okolní krajiny a zeleně. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, plynovým sporákem, dřezem a úložnými skříňkami.
Dále je zde obývací pokoj s obývací stěnou a samostatná ložnice se zasklenou lodžií, která nabízí příjemné místo k posezení. Koupelna je vybavena rohovou vanou a pračkou, WC je samostatné. V předsíni je veliká šatní skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep.
Lokalita Novosady nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra Holešova.
Nájemné a poplatky:
nájemné: 14 000 Kč / měsíc
zálohy na energie a služby: 4 000 Kč / měsíc
kauce: 14 000 Kč
provize RK: 14 000 Kč jednorázově
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- perea-cz-reality-petra-cmolikova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
11 567 Kč
rozpětí 10 342 – 13 064 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
11 195 · váha 62 %
Model z dat
11 989 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 012 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 11 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 989 Kč (rozpětí 9 844 Kč – 13 659 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 012 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 308 m (Holešov, Dukelská III ZŠ)
- Nádraží
- 615 m (Holešov)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |