Pronájem bytu pokoje 14 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem pronájmu je samostatný a neprůchozí pokoj ve studentském bytě 3+1 v žádané lokalitě Plzně v Revoluční ulici. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s novým výtahem. Byt se pronajímá zařízený a je určen pouze pro studentky a studenty VŠ. Byt se skládá z prostorné chodby, ze které se vchází do všech neprůchozích pokojů. Pokoj je vybaven postelí, skříněmi, pracovním stolem a židlemi. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednice, jídelní stůl, židle a skříň na potraviny. V koupelně je vana, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo a pračka. WC je oddělené. V bytě jsou plastová okna, vytápění je dálkové, teplou vodu ohřívá karma. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a bezplatné parkování. Zastávky MHD (bus č. 30, 29, N3, N6, trolejbus č. 15) jsou cca 160 m od domu, ideální spojení se ZČU (všechny fakulty v Univerzitní ulici i v centru města). Za domem je Lobezský park, řeka Úslava, cyklostezky a jezírko ke koupání. PENB "G", po dodání bude upřesněna skutečná hodnota. Pronájem je určen pouze pro studenty a studentky VŠ. Vřele doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 6 800 Kč /měsíc (486 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dirmax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
147 m
MHD
96 m
školka
255 m
lékař
939 m
pošta
916 m
restaurace
456 m
škola
278 m
obchod
795 m
vlak
869 m
Odhad reálné ceny
6 852 Kč
rozpětí 5 364 – 7 737 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 314 · váha 56 %
Model z dat
7 688 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
4 311 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 6 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 688 Kč (rozpětí 6 313 Kč – 8 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 4 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (U Astry)
- Nádraží
- 871 m (Plzeň-Slovany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |