Pronájem bytu 2+kk 79 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem penthousu 2+kk s garážovým stáním – Triangl Park, Plzeň
Na pronájem moderní byt 2+kk typu Penthouse Lodge, situovaný v posledním patře rezidenčního projektu Triangl Park v Plzni na Borech.
Byt nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na komfort, soukromí a moderní design. Umístění v nejvyšším patře domu přináší dostatek světla a příjemný pocit soukromí.
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená myčkou, lednicí, troubou a mikrovlnnou troubou. Dispozice 2+kk nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. V předsíni se nachází velká šatní skříň. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem.
Velkou výhodou je vlastní garážové stání, které je zahrnuto v ceně nájmu. Přímo za parkovacím místem se nachází sklepní kóje, takže je prakticky přístupná přímo po zaparkování vozu.
Triangl Park patří mezi nejvýraznější nové rezidenční projekty v Plzni. Nabízí moderní architekturu, kvalitní provedení a příjemné okolí s množstvím zeleně a odpočinkových zón.
Lokalita Plzeň-Bory zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost – centrum města je vzdálené přibližně 10 minut, stejně jako rychlé napojení na dálnici D5. V blízkosti se nachází OC Area Bory, Borská pole, Západočeská univerzita i kompletní občanská vybavenost.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v novém rezidenčním projektu s vlastním garážovým stáním a maximálním komfortem.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
498 m
MHD
307 m
školka
745 m
lékař
960 m
pošta
1062 m
restaurace
466 m
škola
186 m
obchod
704 m
vlak
1190 m
Odhad reálné ceny
21 762 Kč
rozpětí 18 861 – 24 284 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 157 · váha 62 %
Model z dat
20 703 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
29 659 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 22 157 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 703 Kč (rozpětí 17 072 Kč – 23 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 29 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1065 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |