Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný slunný byt 1+kk s velkou lodžií, situovaný na okraji lokality Plzeň Bolevec u Bolevecké návsi. Tento byt s obytnou plochou 27 m2 se nachází v 10. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Poskytuje klidné bydlení a krásný výhled díky velké lodžii s užitnou plochou 7,46 m2 orientované jižním směrem.
Byt se nabízí částečně zařízený, k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák s digestoří, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba). V předsíni je umístěna pračka, šatní skříň a věšák.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno dálkově. Vzhledem k umístění bytu a energetické náročnosti budovy kategorie C jsou v bytě nízké náklady na vytápění.
Nájemné činí 12.000 Kč, kauce je 12.000 Kč, provize RK je ve výši měsíčního nájemného + DPH (14.520 Kč). Měsíční zálohy na ostatní služby (vodné, stočné, odpad, výtah, elektřina společných prostor a úklid) činí 1.100 Kč/1 os, 1.700 Kč/2 os. Elektrická energie bude převedena na nájemce.
Byt je vhodný pro jednu, maximálně dvě dospělé osoby. Je volný ihned, k nastěhování dle dohody. Preferování budou zájemci bez domácích mazlíčků a nekuřáci.
K dispozici je sklep (1,4 m2) a kolárna v suterénu bytového domu. K využití i sušárna na patře.
Dopravní dostupnost do centra je výborná díky blízkosti zastávek MHD, nákupní možnosti jsou v dosahu. V okolí domu je i dostatek parkovacích míst.
V případě zájmu o prohlídku využijte uvedené kontakty.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-cross
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
energetika: 83.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
257 m
MHD
174 m
školka
154 m
lékař
308 m
pošta
1479 m
restaurace
77 m
škola
361 m
obchod
711 m
vlak
1097 m
Odhad reálné ceny
10 282 Kč
rozpětí 8 509 – 11 978 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 791 · váha 56 %
Model z dat
11 021 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
8 839 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 9 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 021 Kč (rozpětí 9 049 Kč – 12 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 8 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Bolevecká náves)
- Nádraží
- 1105 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |