Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Příbram, Příbram IV · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bydlení v srdci Příbrami – moderní 1+kk s výhledem do zeleně
Užijte si komfort kompletně zrekonstruovaného bytu v perfektní lokalitě! Nabízíme k pronájmu krásný, čistý byt 1+kk v Příbrami (ul. Nádražní), kde na vás čeká moderní prostředí – od podlah až po rozvody. Rekonstrukce proběhla před dvěma lety, takže byt působí stále svěže, udržovaně a nově.
Proč si tento byt zamilujete?
Klid: Okna směřují do tichých zahrádek, nikoliv do rušné ulice.
Komfort: Dům je po kompletní revitalizaci – zateplení a nová fasáda znamenají tepelnou pohodu a nižší náklady. K dispozici je nový výtah.
Dostupnost: Vlak i autobus máte 5 minut pěšky. Ideální spojení, ať už pracujete v Příbrami nebo dojíždíte.
Parkování: Zaparkujete pohodlně přímo v okolí domu.
Byt je prázdný a pronajímá se nezařízený – součástí vybavení je pouze kuchyňská linka. Fotografie s nábytkem slouží jako vizualizace generovaná pomocí umělé inteligence (AI) pouze pro lepší představu o možnostech využití prostoru a vlastním aranžmá. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár (nekuřáky, bez velkých zvířat).
Cena a poplatky: Nájemné činí 10 500 Kč + 2 500 Kč služby. Elektřina se převádí na nájemce. Při podpisu smlouvy se skládá kauce 20 000 Kč a provize RK 13 000 Kč.
K dispozici od 1. prosince 2026. Zavolejte nám a přijďte se podívat osobně!
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1980
- Rekonstrukce
- 2023
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- vladimir-nydl-kuzo-partners
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Telefon
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 296
Vzdálenosti
bankomat
337 m
MHD
175 m
školka
396 m
lékař
495 m
pošta
675 m
restaurace
291 m
škola
382 m
obchod
324 m
vlak
313 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 604 Kč
9 031 – 11 720 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 519 · váha 59 %
Model z dat
10 943 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 10 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 943 Kč (rozpětí 9 377 Kč – 12 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 9 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Příbram, Československé armády)
- Nádraží
- 168 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 21.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | znovu v nabídce |
| 02.10.2026 | staženo |
| 02.09.2026 | přidáno |