Pronájem bytu 3+kk 74 m²
Tursko, Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk o výměře 74 m² s prostornou terasou a dvěma vlastními parkovacími stáními v novostavbě v ulici Krátká v klidné obci Tursko (Okres Praha-západ). Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu a disponuje vkusně a kvalitně řešeným interiérem. Pronajímá se s vybavením přesně tak, jak vidíte na fotografiích. Byt je volný a ihned připraven k nastěhování.
V případě zájmu o prohlídku prosím REAGUJTE VÝHRADNĚ PŘES FORMULÁŘ U INZERÁTU. Jen tak si rezervujete termín ONLINE. Instrukce k rezervaci vám dorazí obratem e-mailem (zkontrolujte si prosím i složky SPAM nebo HROMADNÉ).
Byt je vybaven chytrou domácností, skrze internetové připojení. Celé bydlení je řešeno ve výrazně nadstandardním standardu od kvalitně provedeného
interiéru přes moderní kuchyňské spotřebiče až po designové a kvalitní zařizovací prvky. Kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlené detaily vytvářejí velmi příjemné a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je ideální pro pár nebo až čtyřčlennou rodinu, která hledá dlouhodobé, stabilní a komfortní bydlení.
Dispozice bytu je velmi promyšlená a praktická. Po vstupu do bytu se po levé straně nachází prostorný dětský pokoj. Po pravé straně chodby najdete praktickou komoru s úložným prostorem a pračkou. Dále se vlevo nachází koupelna se sprchovým koutem a hned vedle samostatné prostorné WC. Chodba dále vede do dominantního obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která přímo vybízí k relaxaci. Terasa je vybavena markýzou s dešťovým a větrným senzorem, okna jsou osazena předokenními roletami. Na konci chodby vedle obývacího pokoje se nachází samostatná, klidná ložnice. K bytu náleží dvě vyhrazená parkovací stání přímo u domu a možnost využívat společnou komoru v přízemí domu (vhodnou např. pro kočárek či kolo).
Obec Tursko nabízí příjemné bydlení v těsné blízkosti přírody s vynikající dopravní dostupností do metropole. Autem jste na okraji Prahy (metro Bořislavka či Nádraží Veleslavín) za pouhých 15 minut, na letišti Václava Havla za cca 12 minut. Pro cestující MHD je k dispozici přímé autobusové spojení (linka 316), které vás odveze na metro C Kobylisy nebo metro A Bořislavka za přibližně 25 minut. V obci najdete základní občanskou vybavenost jako mateřskou a základní školu, obchody či restauraci, přičemž kompletní síť služeb je v několik minut vzdálených Roztokách nebo Kralupech nad Vltavou. Okolí nabízí skvělé možnosti pro cykloturistiku a procházky do přírody.
Finanční podmínky:
- Měsíční nájemné: 25.000 Kč
- Poplatky a zálohy na služby: 3.500 Kč / měsíc / 3 lidi, 3.900 Kč / měsíc / 4 lidi, mobilní internet 400 Kč / měsíčně
- Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemníka
- Vratná kauce: 50.000 Kč (výše dvou měsíčních nájmů)
- Zájemce o bydlení neplatí provizi realitní kanceláři zatupující majitele bytu
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- michal-regal-moji-makleri-qara
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2538 m
MHD
396 m
školka
437 m
lékař
1989 m
pošta
395 m
restaurace
65 m
škola
463 m
obchod
6703 m
vlak
2574 m
Odhad reálné ceny
15 162 Kč
rozpětí 13 449 – 16 181 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 65 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
16 171 · váha 52 %
Model z dat
13 451 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
26 258 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 16 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 451 Kč (rozpětí 11 045 Kč – 15 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 26 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 397 m (Tursko, Libčická)
- Nádraží
- 2558 m (Řež)
- Praha hl. n.
- 54 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |