Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha, Josefov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu exkluzivní byt s dispozicí 1 + kk, situovaný v atraktivní lokalitě ulice Elišky Krásnohorské, v části obce Josefov, Praha 1. Tato nově zrekonstruovaná nemovitost o celkové užitné ploše 29 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového objektu, který disponuje sedmi podlažími.
Byt je částečně vybaven tak, abyste si jej mohli snadno přizpůsobit dle vlastních představ. K dispozici je moderní pračka, vestavná lednička, myčka a dvouvařič, což vám zajistí maximální komfort během každodenního života. Koupelna splňuje veškeré standardy a nabízí sprchu a WC, které byly navrženy tak, aby poskytovaly příjemný pocit pohody a luxusu. Vestavěné skříně na míru efektivně využívají prostor a přispívají k elegantnímu a čistému designu interiéru. V případě zájmu je možno byt dovybavit.
Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, která nabízí bohatou nabídku kulturních a společenských aktivit. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně výborné dostupnosti městské hromadné dopravy, restaurací, obchodů a mnoha historických památek.
Jedná se o výhradní zastoupení, proto neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti k pronájmu luxusního bytu, který spojuje moderní design s atmosférou historického centra Prahy.
V ceně pronájmu, která činí 28 000 Kč jsou již zahrnuty i náklady na služby a k tomu si nájemce jen platí za skutečně spotřebovanou elektrickou energii.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (966 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- whitetip-real
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 250
Vzdálenosti
bankomat
49 m
MHD
85 m
školka
66 m
lékař
233 m
metro
290 m
pošta
458 m
restaurace
31 m
škola
75 m
obchod
560 m
vlak
1045 m
Odhad reálné ceny
20 821 Kč
rozpětí 18 079 – 24 806 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 646 · váha 57 %
Model z dat
21 616 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
9 776 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 712 Kč/m² → 20 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 616 Kč (rozpětí 17 749 Kč – 24 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 9 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (U Staré školy)
- Nádraží
- 299 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |