Pronájem bytu 1+1 31 m²
Česká Lípa, Dubice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 1+1 s užitnou plochou 31m², který se nachází ve druhém podlaží cihlového domu na okraji České Lípy. Uvnitř bytu se nachází obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC a sprchou a také ložnice.<br />
Ideální pro jednotlivce nebo pár jako startovací bydlení, vzhledem k tomu, že je byt vybavený. Cena čistého nájemného je 9500Kč/měsíc + elektřina a služby (4500Kč pro 2 osoby- 3500Kč pro jednu osobu). Vratná kauce je ve výši 24 000Kč. Byt bude volný od 28.9. Majitel si vyhrazuje právo vlastního výběru. Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte<br />
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
topení: Ústřední dálkové
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1804 m
MHD
64 m
školka
1611 m
lékař
1705 m
pošta
1811 m
restaurace
1810 m
škola
1443 m
obchod
1803 m
vlak
1352 m
Odhad reálné ceny
8 853 Kč
rozpětí 7 531 – 10 608 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
9 025 · váha 56 %
Model z dat
8 543 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
10 450 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 9 025 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 543 Kč (rozpětí 7 014 Kč – 9 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 10 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (U Pískovny)
- Nádraží
- 1348 m (Česká Lípa-Holý vrch)
- Praha hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |