Pronájem bytu 2+kk 47 m²
Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám v Přešticích v ulici Kosmonautů pronájem bytu 2kk 47m2. Byt se nachází v druhém patře rodinného domu. Pronajímá se zařízený viz. foto. Možnost domluvy ohledně nábytku, více info po telefonu. Kuchyně, jídelní kout, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC, terasa a možnost užívat garáž.
Nájem 11000,- Kč + 3000,- Kč energie
Kauce 22000,- Kč + Provize RK.
Volný ihned. V okolí veškerá občanská vybavenost.
Vřele doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- czech-smart-company
Vybavení a sítě
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
899 m
MHD
524 m
školka
214 m
lékař
846 m
pošta
922 m
restaurace
188 m
škola
579 m
vlak
1049 m
Odhad reálné ceny
12 402 Kč
rozpětí 11 184 – 14 240 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
11 623 · váha 62 %
Model z dat
13 576 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 382 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 11 623 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 576 Kč (rozpětí 11 147 Kč – 15 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 15 382 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 623 m (Přeštice, Na Jordáně)
- Nádraží
- 1019 m (Přeštice)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |